Міністерство освіти і науки України Національний університет «Львівська політехніка » кафедра інженерної геодезії Лабораторна робота №2 «Геодезичні роботи для укладання проекту відведення земельної ділянки »  Зміст роботи Загальні положення і послідовність укладання проекту відведення земельної ділянки. Опис об’єктів та підготовка вихідних картографічних матеріалів. Складання проекту згущення планової основина ділянку робіт. Геодезична підготовка для перенесення проекту відведення земельної ділянки на місцевість. Виготовлення плану земельної ділянки з експлікаціями, визначення складу угідь та обчислення площ. Загальні положення і послідовність укладання проекту відведення земельної ділянки. Проект відведення земельної ділянки вирішує такі питання: вилучення земельної ділянки у землекористувачів; викуп земельної ділянки у власників землі; відведення земельної ділянки у власність та у користування:проекти земельних ділянок розробляються державними та іншими землевпорядними організаціями. Відведення земельних ділянок здійснюється в одну або дві стадії. В одну стадію роботи проводяться тоді, коли відведення земельної ділянки не потрібно для вилучення(викупу): будівництво об’єктів здійснено, але відсутні документи на відведення земельних ділянок;передбачається розширення території об’єкта за рахунок вилученої (викупленої) земельної ділянки без права забудови та зміни її цільового використання. У випадку необхідності попереднього погодження місця розташування об’єкта, відведення здійснюється в дві стадії. Перша стадія передбачає підготовку та затвердження матеріалів попереднього погодження місця розташування об’єкта, а друга – розробку проекту відведення. В дві стадії відведення земельних ділянок здійснюється у випадках, коли передбачається нове будівництво або розширення території з метою капітального будівництва (розширення виробництва, здійснення житлового будівництва тощо). До складання проекту відведення приступають після подання документів, які передбачені статтею 123 Земельного кодексу України: клопотання (заява), копії генерального плану будівництва або інші графічні матеріали, що обґрунтовують розмір намічуваної для відведення площі, титульний список або довідка про фінансування будівництва, інших матеріалів, і після отримання дозволу відповідної ради (адміністрації) на складання проекту відведення. Матеріали попереднього погодження місця розташування об’єкта є складовою частиною проекту відведення земельної ділянки в включається до нього окремим розділом або окремою книгою. Висновки погоджувальних організацій щодо попереднього погодження і місця розташування об’єкта подаються в оригіналах або в нотаріально завірених копіях. Клопотання, заяви, висновки, погодження та інші документи, не передбачені земельним законодавством України, але які суттєво впливають на обґрунтування проектного рішення про надання земельної ділянки, поміщаються в розділі «Додаткові матеріали». Послідовність робіт з укладання проекту відведення: Вивчення і аналіз матеріалів попереднього погодження місця розташування об’єкта, документів та графічних матеріалів, що обґрунтовують розмір запроектованої до відведення земельної ділянки; Вивчення і аналіз проектно- кошторисної документації в тому числі проекту організації будівництва, матеріалів про їх затвердження або документів, що посвідчують передачу прав на нерухоме майно; Вивчення та аналіз висновків погоджувальних організацій; Проведення обстежень земельної ділянки, що передбачається до відведення, уточнення на місцевості проектних меж земельної ділянки, їх узгодженість з черговим кадастровим планом і генеральним планом будівництва; Погодження місцевими державними органами земельних ресурсів меж земельних ділянок, що проектуються до відведення; Виготовлення плану відведення земельної ділянки з нанесенням меж обмежень та сервітутів; Визначення складу угідь запроектованої до відведення земельної ділянки та вирахування їх площ, складан...